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股票內外盤比 是 已經成交在內盤/外盤的比率,可以用來判斷當天買賣的力道強弱之一,與今天盤面的氣氛是偏多還是偏空。
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如你是位投資者,認為未來樓市只會持平、甚至會持續下跌的話,撻訂可能是你最佳的選擇,當然你亦要冒着被發展商追收差價的風險。
現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
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舉例說,如廚房改動為開放式,是否影響消防安全。如果相關改動違規,未來需要還原。睇樓後,準買家應向土地註冊處查閱,單位是否遭釘契或獲發僭建令,因若果買入,新業主需承擔罰則,或者未來轉售有困難。
講真深井至掃管笏一帶,稍為有經驗者,即見證過金融風暴的買家都應該知道,由於交通及生活配套上的缺陷,一直以來都跑輸大市,可見將來也看不見有很大改善。
然而,若代理以法律途徑向買家追討相關佣金時,法官亦會考慮代理的服務表現,例如,原代理服務不周、態度很差,遲遲不解答客戶查詢,而客戶只是不想錯過購入單位時機,才無奈委託其他代理完成交易,客戶便有可能不用向原代理支付佣金。
然後說睇一手樓。睇一手樓跟睇二手樓最大不同,在於發展商賣樓時,項目仍興建中,準買家難以到現場睇樓。發展商通常會在售樓處搭建示範單位,部分單位配備裝修傢俬,以吸引準買家。
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